违建一定会直接拆除吗？
我家房子被认定成违建了，但是我不太清楚相关规定。我就想问问，是不是违建就一定会被直接拆除啊？我心里特别没底，也不知道该怎么办， 希望有人能给我讲讲法律上是咋规定的。
张凯执业律师
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违建并不一定会直接拆除。首先，我们来明确一下什么是违建。违建指的是违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物等。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
也就是说，如果违建还可以通过改正措施来消除对规划实施的影响，那么相关部门会责令限期改正，并且可能会处以罚款，而不是直接拆除。只有当无法采取改正措施消除影响时，才会要求限期拆除。如果不能拆除的，会没收实物或者违法收入，还可能会并处罚款。
此外，即使要拆除违建，也需要遵循法定程序。相关部门要先进行调查取证，确认是违建后，要作出责令限期拆除的决定，并告知当事人有陈述、申辩以及申请行政复议、提起行政诉讼的权利。如果当事人在规定的期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。