question-icon 拆迁可以强制拆除违建吗

我家附近在搞拆迁,我发现有几处房子好像是违建。我就挺好奇的,在拆迁这种情况下,相关部门是能直接强制把这些违建拆除吗?我想具体了解下关于拆迁中对违建强制拆除的规定,想知道有啥流程和要求。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁在符合法定程序的前提下可以强制拆除违建。首先得明白什么是违建,违建就是没有合法建设依据的建筑,比如没取得建设工程规划许可证就进行建设的房子。 按照《城乡规划法》规定,相关部门要先认定某个建筑是不是违建。认定后,要作出《限期拆除决定书》。如果当事人在60天之内没有申请行政复议,6个月以内也没有提起行政诉讼,同时还不自行拆除违建,这时规划部门就可以向人民政府申请强制执行。 另外,《行政强制法》对强制拆除违建也有程序性规定。拆除之前应当先通知相对人自行拆除,要在当地张贴公告,而且不得在夜间拆除(情况紧急的除外)。也就是说,即便建筑被认定为违建,拆迁时也不能随意强制拆除,必须严格遵循这些法定程序。只有在履行了这些规定步骤后,相关部门才能依法对违建进行强制拆除,以此来保障整个拆除行为的合法性和公正性 。

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