违建强制执行可以申请几次?

我家附近有一处违建,相关部门之前好像有过要强制拆除的动作,但后来没下文了。我就想知道,针对这处违建,强制执行能申请几次呀?是只能申请一次,还是可以多次申请呢?希望能了解下这方面的具体规定。
张凯执业律师
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关于违建强制执行能申请的次数,在法律层面一般来说是基于具体情况而定,但通常是可以根据实际情况进行相应操作的。


首先要明确,拆迁违建在某些情况下行政主管部门有强拆权。依据《城乡规划法》第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这意味着相关部门对于违建的强制拆除有法定的职权和程序。


从实践角度来看,并不存在绝对意义上只能申请一次或者固定次数的限制。如果在首次执行过程中,由于一些合理原因导致违建没有被完全拆除,比如遇到不可抗力因素阻碍了拆除工作的进行,或者在拆除部分后发现有新的情况需要进一步处理等,相关部门在履行必要的程序和审批后,是可以再次申请强制执行的。


不过,虽然没有严格次数限制,但每一次申请强制执行都需要严格按照法定程序进行。从调查取证开始,对群众举报、日常巡查发现等途径知晓的违法建筑,要收集影像资料、与违建当事人的谈话询问笔录等证据;然后认定违法建筑;接着作出责令限期拆除决定;下达执法文书;最后进行强制拆除的审批等一系列流程。


相关概念:

- 程序性违法建筑:不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑。

- 实体性违法建筑:违反城乡规划的建筑。

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