question-icon 违建征地如何补偿?

我家的房子被认定为违建了,现在要征地,我不知道这种情况下会不会有补偿,会怎么补偿呢?心里很没底,想了解下相关的法律规定。
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在了解违建征地如何补偿之前,我们先来明确一下什么是违建。违建就是违反了相关法律法规,没有经过合法审批就建造的建筑物。比如没拿到建设工程规划许可证就私自建房。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 也就是说,一般情况下,违建在征地时是没有补偿的。因为违建本身就不符合法律规定,不应该存在。不过,如果违建是因为历史原因、政府原因等造成的,并且当事人没有主观故意违法,这种情况下可能会有一些特殊处理。比如一些早期建设的房屋,由于当时法律制度不完善等原因没有办理相关手续,可能会根据实际情况给予适当补偿。但这需要当事人积极提供相关证据,证明房屋建设的历史背景和自身没有过错。 另外,如果在征地过程中,对房屋是否属于违建的认定存在争议,当事人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以申请行政复议或者提起行政诉讼,要求重新对房屋性质进行认定。在这个过程中,要注意收集和保存好相关证据,比如房屋建设的时间、审批手续情况等,以便在维权时能够有力地证明自己的主张。

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