违建征地如何补偿?

我家的房子被认定为违建了,现在要征地,我不知道这种情况下会不会有补偿,会怎么补偿呢?心里很没底,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解违建征地如何补偿之前,我们先来明确一下什么是违建。违建就是违反了相关法律法规,没有经过合法审批就建造的建筑物。比如没拿到建设工程规划许可证就私自建房。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


也就是说,一般情况下,违建在征地时是没有补偿的。因为违建本身就不符合法律规定,不应该存在。不过,如果违建是因为历史原因、政府原因等造成的,并且当事人没有主观故意违法,这种情况下可能会有一些特殊处理。比如一些早期建设的房屋,由于当时法律制度不完善等原因没有办理相关手续,可能会根据实际情况给予适当补偿。但这需要当事人积极提供相关证据,证明房屋建设的历史背景和自身没有过错。


另外,如果在征地过程中,对房屋是否属于违建的认定存在争议,当事人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以申请行政复议或者提起行政诉讼,要求重新对房屋性质进行认定。在这个过程中,要注意收集和保存好相关证据,比如房屋建设的时间、审批手续情况等,以便在维权时能够有力地证明自己的主张。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地拆迁时违章建筑如何补偿?

我家的房子在征地拆迁范围内,但是被认定为违章建筑。我不太清楚这种情况下会不会有补偿,要是有补偿的话,补偿标准是怎样的呢?心里很没底,希望能了解相关的法律规定。

违建征地拆迁如何赔偿?

我家房子被认定违建了,现在面临征地拆迁。心里特别慌,不知道这种情况到底有没有赔偿。想弄清楚按照法律规定,违建在征地拆迁的时候,到底是怎么赔偿的,赔偿的标准和方式都是怎样的 。

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

违建房屋在拆迁征地时会有补偿吗?

我家有一处房屋被认定为违建,现在面临拆迁征地。我不清楚这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的。希望能了解相关法律规定,明确自己的权益。

违建征地如何补偿?

我家有一处房子,之前没办全手续就建起来了,现在这片地要被征收。我想知道像我家这种违建的情况,在征地的时候能得到补偿吗?是一点都没有,还是有可能会有一些?我就想了解下违建征地补偿这方面的具体规定。

违建房屋拆除是否有补偿?

家里有一处房屋被认定为违建,现在面临拆除。不知道这种情况下能不能得到一些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

拆迁征地中违建是不是就不补偿呢?

我家这里正在进行拆迁征地,家里有一处建筑被说是违建,但建造的时候我们也不太清楚相关规定。现在就很疑惑,像这种情况到底会不会有补偿呢?想了解下具体是怎么判定和处理的。

农村违建拆迁如何计算赔偿?

我家在农村,有一处房子被说是违建,现在面临拆迁。我不太清楚这赔偿是怎么算的,想知道在这种情况下,到底能拿到多少赔偿,是按什么标准来计算的,有没有具体的计算方式 ,所以想了解一下这方面的法律规定。

房屋拆迁中,违建需要赔偿吗?

我家房子面临拆迁,但被认定为违建。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,心里很没底。想具体了解下相关法律规定,在房屋拆迁时,违建到底有没有赔偿的可能。

征收土地时违建房有赔偿吗?

我家房子在征收土地范围内,但被认定为违建房。我不知道这种情况下在土地征收时能不能获得赔偿,心里特别没底。想了解一下法律上对于征收土地时违建房赔偿是怎么规定的。

违章建筑的拆迁补偿该如何处理?

我家有一处房子,最近被告知是违章建筑,马上要拆迁了。我不太清楚这方面的规定,就想知道这种违章建筑在拆迁时补偿到底是怎么处理的?是一分钱都没有,还是有其他情况?想详细了解下这方面的具体法律规定。

违建房拆除会有补偿吗

我家有一处房子,最近被通知是违建房要拆除。我心里很不踏实,想知道这种违建房拆除到底有没有补偿啊?我不太懂相关法律规定,就想弄清楚在什么情况下可能有补偿,什么情况没补偿,希望能有人给详细讲讲。

征地拆迁中违法建筑是否要给予补偿?

我家附近现在正在进行征地拆迁,有一些建筑被认定为违法建筑。我就想知道,像这种违法建筑在征地拆迁的时候,到底会不会得到补偿呢?具体是按照什么标准来判定的呀?

征地拆迁时遇到违建房该怎么处理?

我家这边正在进行征地拆迁,发现有些房子被认定为违建房。我不太清楚对于这些违建房具体会有怎样的处理方式,是直接拆除吗?拆除的流程是怎样的?会不会有一些补偿呢?希望能得到专业的解答。

违章建筑可以获得拆迁补偿吗

我家有一处房子,最近听说要拆迁了,可有人说这房子属于违章建筑。我就想知道,要是真被认定是违章建筑,拆迁的时候还能不能拿到补偿啊?我特别想弄清楚这方面的规定。

违章建筑征收有补偿吗?

我家有一处房子,之前一直没在意相关手续问题。最近听说这片要被征收了,可有人说我家房子属于违章建筑。我就想弄清楚,要是真被认定是违章建筑,在征收的时候到底能不能得到补偿啊?

违建征地拆迁是怎么赔偿的?

我家有一处房子,现在面临征地拆迁,但好像被认定为违建了。我不清楚这种情况下能不能得到赔偿,要是能赔偿的话,具体的赔偿标准和范围又是什么,心里很没底,所以想了解下相关内容。

违章建筑国家征收会如何补偿?

我家有一处房子,之前一直没太在意手续的事儿,现在听说可能属于违章建筑。最近这片要被国家征收了,我就很担心,要是真被认定是违章建筑,国家征收的时候能给补偿吗?特别想知道具体的补偿规定是怎样的。

征地拆迁中的违章建筑是否能获得补偿?

我家附近在进行征地拆迁,有一些建筑被认定为违章建筑。我不太清楚对于这些违章建筑在拆迁时到底有没有补偿,还有补偿的具体标准和相关依据是什么,希望能得到专业的解答。

违建拆除有法律依据给予补偿吗?

我家有一处建筑,最近被告知是违建要拆除。我不太清楚这方面的规定,就想问问违建拆除在法律上到底有没有补偿呢?想了解一下具体是依据哪些法律条款来判定是否有补偿的,心里好有个底。