征地拆迁时违章建筑如何补偿?

我家的房子在征地拆迁范围内,但是被认定为违章建筑。我不太清楚这种情况下会不会有补偿,要是有补偿的话,补偿标准是怎样的呢?心里很没底,希望能了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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在征地拆迁中,违章建筑的补偿问题需要依据具体情况和相关法律规定来确定。首先,我们来了解一下什么是违章建筑。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


也就是说,一般情况下,违章建筑是不予补偿的。不过,在实际操作中,如果该违章建筑是由于历史原因造成的,或者符合一定的政策条件,也有可能会获得适当的补偿。例如,有些建筑虽然没有相关的证件,但在建设时是符合当时的规定和政策的,这种情况下可能会给予一定的补偿。另外,如果在征收过程中,征收方没有按照法定程序对违章建筑进行认定和处理,被征收人可以通过法律途径维护自己的权益。


总之,对于征地拆迁中违章建筑的补偿问题,要具体情况具体分析。被征收人如果对违章建筑的认定和补偿有异议,可以咨询专业的律师,通过合法的途径解决问题。

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