违建征地拆迁如何赔偿？

违建征地拆迁的赔偿问题需要分情况来看。首先要明确什么是违章建筑，简单说就是违反了国家相关规定政策所建造的房屋。

一般情况下，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，也就是违建，在拆迁时是不予补偿的。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条也规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿 。

不过在实际中存在一些特殊情况。比如那些合乎建房要求且经过合法审批程序的农民所建造的唯一住宅，以及由于地方政府实施的某些临时政策而导致的违法建筑等，这类建筑的存在具有一定合理性和必要性，当面临拆迁时，不仅应该给予适当的补偿，而且还应根据法律规定的标准全额支付补偿费用。另外，如果建筑取得了土地使用权，虽然属于违建，但因为拆迁导致的土地使用权受损，应当获得适当的补偿。对于未取得土地使用权或者没有建筑许可证的违建，则一般不予补偿。

此外，违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。如果建设的房屋年代久远，在那个时候没有严格的产权制度的规定，多数都是一纸合同或是口头约定的房屋，根据各地的补偿标准，部分城市是可以获得全额补偿的。但违章建筑建设的时间较近的话，赔偿不能全额赔偿，要看各地的执行办法而定。若是在工程开始之初恶意建设房屋以求获得赔偿的房屋是没有赔偿的资格的。

相关概念：

违章建筑：违反了国家相关规定政策所建造的房屋。

临时建筑：指因生产、生活需要而临时建造、搭建的结构简易的建筑物、构筑物或其他设施。