国家拆除违建的最新规定是什么?

我家附近有一处建筑,感觉像是违建,最近听说要被拆除。我想了解下国家对于拆除违建的最新规定是怎样的,拆除流程、补偿之类的具体是如何规定的,想知道相关法律依据。
张凯执业律师
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在我国,违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。以下为你详细介绍国家拆除违建的相关规定。


首先,《中华人民共和国城乡规划法》是处理违建问题的重要法律依据。该法第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


其次,拆除违建有着严格的流程。第一步是调查取证,相关部门会确定建筑是否属于违建。一般会查看建设者的建房审批手续等资料。第二步是责令限期拆除,若经认定为违建,行政机关会作出责令限期拆除的行政决定,并送达当事人。当事人享有陈述、申辩的权利。第三步,如果当事人在规定期限内既不拆除又不申请行政复议或者提起行政诉讼,行政机关可以依法强制拆除。


关于补偿问题,通常情况下,拆除违建是没有补偿的。因为违建本身就违反了法律法规的规定。不过,如果在拆除过程中,行政机关存在违法拆除行为,给当事人合法财产造成损害的,当事人可以要求赔偿。例如,行政机关在拆除时,没有妥善保管当事人屋内的合法财物,导致财物损坏、丢失的,当事人可以主张赔偿。


此外,不同地区可能会根据当地实际情况,制定一些具体的实施细则和办法,但都必须在法律规定的框架内进行。总之,拆除违建必须严格依照法律规定的程序进行,以保障当事人的合法权益。

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