违建强拆的执法流程是怎样的?

我家附近有一处违建,听说相关部门要进行强拆。我想了解下,从发现违建到最终强拆,具体要经过哪些执法流程呢?这些流程有什么法律依据吗?弄清楚这些,以后自己遇到类似情况也能心中有数。
张凯执业律师
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违建强拆执法流程是有明确规定和步骤的。


首先是调查取证阶段。相关部门会对涉嫌违建的建筑进行调查,收集相关证据,确定建筑是否违反了城乡规划等法律法规。这就好比警察办案要先收集证据来确定嫌疑人是否违法一样。依据《中华人民共和国城乡规划法》规定,城乡规划主管部门有权对规划区内的建设工程进行监督检查。


接着是责令限期拆除。如果经过调查确定是违建,相关部门会向违建当事人下达责令限期拆除通知书,告知其违建事实、违反的法律条款以及需要在规定的时间内自行拆除违建。例如规定在15天内自行拆除。这一规定同样依据《中华人民共和国城乡规划法》,对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


若当事人在规定期限内未自行拆除,就会进入催告阶段。相关部门会下达催告书,再次提醒当事人在一定期限内履行拆除义务,并告知其享有的陈述和申辩权利。这是为了保障当事人的合法权益,让其有机会说明情况。


当事人在催告后仍不履行拆除义务,且无正当理由的,相关部门会作出强制执行决定。这意味着强拆程序正式启动。强制执行决定会明确强拆的时间、方式等内容。


最后就是实施强拆。在强拆过程中,要遵循法定程序,确保安全和合法。例如,要对现场物品进行登记保全等。整个违建强拆执法流程是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益,但同时也保障了当事人的合法权益。

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