违法建设强拆一般需要多长时间?

我家附近有一处被认定为违法建设的建筑,最近听说要被强拆。我比较好奇整个强拆过程得花多久时间。想了解一下从相关部门决定强拆到真正拆完,一般得经历多长时间呢,中间各个环节大概又要多久 ?
张凯执业律师
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违法建设强拆所需的时间,法律并没有明确具体的规定。


一般来说,整个强拆流程包括作出限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除这几个主要环节。


首先是作出限期拆除决定。相关部门在发现违法建设后,会按程序进行立案、调查。调查时,调查人员不得少于2人且要主动出示证件。之后会告知当事人事实理由,并听取其陈述、申辩,可能还会有听证环节。这个阶段时间不太固定,快则几天,慢则可能几周。比如一些简单且事实清楚的违法建设,几天就能完成这些程序;但如果情况复杂、涉及问题多,可能就需要较长时间。


接着是申请复议或者提起诉讼阶段。当事人在收到限期拆除决定后,有权利在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。若当事人行使这些权利,那么强拆进程就会暂停,等待复议或诉讼结果。这个过程可能持续几个月,比如行政复议一般在60日内作出决定,特殊情况可延长30日;行政诉讼一审普通程序一般在6个月内审结,简易程序在45日内审结。


然后是申请法院强制执行。如果当事人在法定期限内既不申请复议、提起诉讼,又不拆除违法建设,行政机关就可以依法申请法院强制执行。法院收到申请后,会从申请程序、事实和法律等方面进行审查,对合法且材料齐备的,会立案并及时执行。这个审查时间一般不会太长,通常在较短时间内就能完成审查决定是否立案执行。


最后是强制拆除环节。法院立案执行后,会向被拆迁人发出通知书,指定履行期限,若被拆迁人仍不履行,就会进行强制拆迁。这一步从发出通知到实际拆除,可能间隔几天到十几天。


根据《行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。所以综合来看,快的话可能十几天就能完成强拆,如果中间涉及复议、诉讼等情况,可能需要几个月甚至更长时间。


而且,《行政强制法》第四十三条还规定,行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行,但是情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定,这些规定也会在一定程度上影响强拆的时间安排。

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