婚前父母出资买的房该如何继承？

在探讨婚前父母出资买的房如何继承之前，我们需要先明确几种不同的房屋产权归属情况。

第一种情况，如果房屋登记在出资父母的子女名下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。这就意味着该房屋属于出资父母子女的个人财产。在其去世后，按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定进行继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

第二种情况，如果房屋登记在双方名下，一般会视为父母对双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。对于属于出资子女那部分的房产份额，同样遵循上述继承规则进行继承。不过，在分割遗产时，需要先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

另外，若存在遗嘱或者遗赠扶养协议，那么遗嘱继承或者遗赠扶养协议的效力优先于法定继承。也就是说，被继承人可以通过立遗嘱的方式，将个人房产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人房产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。