融资租赁合同纠纷案件适用法律问题有哪些解释?
我签了一份融资租赁合同,现在和对方产生了纠纷。我不太清楚在这种融资租赁合同纠纷案件里,法律是怎么规定的,也不知道该适用哪些法律条款来解决我们之间的问题,想了解下相关的法律解释。
张凯执业律师
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在融资租赁合同纠纷案件中,涉及诸多法律问题的解释。下面我们详细来了解。
首先,我们要明确融资租赁合同的定义。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。这就好比你需要一台特殊的设备来开展业务,但自己没有足够资金购买,于是找到租赁公司,租赁公司按照你的要求购买设备后租给你,你定期付租金。
关于融资租赁合同的效力问题,根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》,一般来说,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,就认定为有效。但是,如果出现一些特殊情况,比如以融资租赁合同形式掩盖非法目的,或者租赁物客观上无法交付使用等,合同可能会被认定无效。
在租赁物的交付方面,若出卖人未按照合同约定交付租赁物,承租人可以要求其承担违约责任。同时,根据该解释,如果出租人有过错,比如未协助承租人占有和使用租赁物等,承租人也可以要求出租人承担相应责任。
对于租金的支付和违约问题,如果承租人未按约定支付租金,经催告后在合理期限内仍不支付的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。当收回的租赁物价值超过承租人欠付的租金以及其他费用时,承租人可以要求部分返还。