婚前买的房子婚后共同还贷算共同财产吗？

婚前买的房子婚后共同还贷，房子本身通常不算夫妻共同财产，但婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。以下分情况为你详细解释：

首先，如果在登记前一方是全款买房，并且登记在自己名下的，这种情况一般认定为个人财产，除非双方另有约定。比如，一方在婚前用自己的积蓄全款买了一套房，房产证上只写了自己的名字，那么这套房就是其个人财产，离婚时另一方不能要求分割。法律依据是基于物权的取得原则，婚前全款购买且登记在个人名下，房屋的所有权在婚前就已经确定归个人所有。

其次，若在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。比如，一方婚前全款购房后，出于对感情的考虑，将另一方的名字也加到房产证上，这种情况下，就视为双方对该房产的共同共有。离婚时如果双方对于房产的分割协议不成的，法院会根据具体情况进行分割。

最后，也是比较常见的情况，在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用夫妻共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。例如，一方婚前贷款买了房，婚后夫妻双方一起用工资等收入偿还房贷，那么共同还贷的这部分以及因为还贷使得房产增值的部分，都属于夫妻共同财产。这是因为婚后夫妻双方的收入通常属于夫妻共同财产，用共同财产还贷就使得这部分及相应增值部分具有了共同财产的属性。