婚前买的房子一起还贷，婚后算不算共同财产？

婚前一方购买的房子，婚后共同还贷的情况，该房产不算夫妻共同财产，但共同还贷部分及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。通俗来讲，房子本身在婚前就确定了归属，是购买方的个人财产。但婚后夫妻一起还房贷，那还贷的钱以及因为还贷使得房子增值的部分，双方都有份。依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。