婚后房产证上只有一个名字,是否属于夫妻共同财产?
我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们对这套房子的归属有点疑惑,不太清楚这种情况在法律上是怎么认定的,想知道它到底算不算夫妻共同财产,还请专业人士帮忙解答一下。
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婚后房产证上只有一个名字的房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,且双方没有事先出具特殊书面约定,即便房产证上只写了一个人的名字,该房产通常也属于夫妻共同财产。这是因为根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除法律另有规定或夫妻另有约定外,一般都属于夫妻共同财产,其中就包括婚姻关系存续期间购买的房产。 然而,如果房产是由一方用其婚前个人财产独立购买,且能明确证明购房资金来源为婚前个人财产,那么该房产则属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。例如,一方在婚前有一笔个人存款,婚后用这笔存款全额购买了房产,并登记在自己名下,这种情况下房产属于个人财产。 另外,如果夫妻双方通过签订书面协议等方式,明确约定该房产归一方所有,那么也应按照约定来确定房产的归属。

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