办理房产证是否需要夫妻双方都到场？

办理房产证是否需要夫妻双方都到场，要分不同情况来看。

首先，得明确房产证登记的产权归属情况。如果该房产是夫妻一方的婚前个人财产，那么在办理房产证时，通常只需产权登记人本人到场即可。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，这种情况下房产的处分和登记等事宜主要由产权人决定。

要是房产是夫妻婚后购买的，一般会被认定为夫妻共同财产。在办理房产证时，原则上是建议夫妻双方都到场的。因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。双方到场可以明确产权归属和相关权益，避免日后产生不必要的纠纷。

然而，如果夫妻一方因特殊原因确实无法到场，也并非不能办理。不能到场的一方可以办理授权委托公证，委托另一方代为办理房产证。受托人持经过公证的授权委托书、双方的身份证件等相关材料，就可以正常办理房产证登记手续。这种方式既保障了夫妻双方的合法权益，又解决了一方无法到场的实际问题。