question-icon 自己耕地建养殖场是不是违建?

我家有一些耕地,想在上面建个养殖场来发展养殖事业,但又担心这样做会被认定为违建。想知道具体在什么情况下,在自己耕地上建养殖场不算违建,需要办理哪些手续,以及如果被认定为违建会有什么后果。
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answer-icon 共1位律师解答

自己耕地建养殖场是否属于违建,需要根据实际情况来分析判断,具体如下: 如果涉及的耕地属于永久性基本农田或高标准农田等特定类型,一般仅允许用于农作物种植作业,禁止用于修建畜牧场等非农业用途。因为《土地管理法》第三十七条规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等;禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 倘若占用的是非基本农田范围内的普通土地资源所构建的养殖场,在2021年10月27日发布的耕地用途管制通知之前,只要养殖场已完成相关备案程序,便有可能被视为合法存在。自该通知公布之日起,新建养殖场必须获得政府部门的审批许可,否则将有可能被判定为非法行为。因为非农业建设必须节约使用土地,必要时需办理土地用途转批手续。 此外,根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定,禁止在饮用水水源保护区,风景名胜区;自然保护区的核心区和缓冲区;城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域以及法律、法规规定的其他禁止养殖区域建设畜禽养殖场、养殖小区。 若违反相关规定,占用耕地建养殖场,根据《土地管理法》第七十五条,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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