在城中村买集体房是否合法？

在城中村购买集体房是否合法，需要分情况来看。首先，我们来了解一下集体房。集体房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，它的土地所有权归农村集体经济组织所有。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地的使用权通常只能在本集体经济组织成员内部进行流转。也就是说，如果购房者是该集体经济组织的成员，那么购买集体房在一定程度上是符合规定的。因为本集体经济组织成员对集体土地有相应的权益，这种交易在集体内部进行，有利于保障成员的居住需求和集体土地的合理利用。

然而，如果购房者不是该集体经济组织的成员，购买集体房就可能存在合法性问题。非本集体成员购买集体房，违背了集体土地使用权流转的限制规定。这种情况下，即使签订了购房合同，合同也可能会被认定为无效。因为集体土地的性质决定了它的使用和交易具有特定的范围和条件，旨在保护农村集体经济组织及其成员的利益。

此外，从房屋产权角度来看，集体房通常只有集体土地使用证，没有独立的房屋产权证书。这意味着购房者无法像购买商品房那样，对房屋拥有完整的产权和处置权。在后续的转让、抵押等方面都会受到很大的限制。如果遇到拆迁等情况，非本集体成员购房者的权益也很难得到充分保障。

综上所述，在城中村买集体房是否合法，关键在于购房者是否为本集体经济组织成员。为了避免不必要的法律风险和纠纷，在购买集体房之前，一定要充分了解相关的法律法规和政策，谨慎做出决策。