房产赠与后是否可以撤回？

房产赠与后是否可以撤回，需要分不同情况来看。

首先，我们要明白什么是房产赠与。房产赠与就是赠与人把自己的房产无偿送给受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为一般要通过签订赠与合同来完成。

在法律上，对于房产赠与的撤回有相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。对于房产来说，权利转移通常是以办理产权过户登记为准。也就是说，如果还没有办理房产过户登记，赠与人一般是可以撤回赠与的。比如，老张打算把房子赠与小李，只是签了赠与合同，还没去办理过户手续，这时老张后悔了，在没有其他特殊情况时，老张是可以撤回赠与的。

然而，如果已经办理了产权过户登记，房产的所有权已经转移给受赠人了，一般情况下赠与人就不能随意撤回赠与了。不过，也有例外情况。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。比如，老王把房子赠与了儿子小王并办理了过户，但之后小王对老王不闻不问，不履行赡养义务，这时老王就可以在知道这个情况后的一年内，向法院请求撤销赠与，收回房子。