question-icon 房子办了赠与以后是否还能撤销?

我把房子赠与出去了,并且已经办理了相关手续。但现在我有些后悔,想知道在这种情况下,还能不能撤销这个赠与呢?我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能得到专业的解答。
展开 view-more
  • #房屋赠与
  • #赠与撤销
  • #法定撤销
  • #赠与合同
  • #房产过户
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,房子办了赠与以后,在某些特定情形下是可以撤销的。我们先来了解一下赠与合同,它是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。对于房屋赠与来说,一般办理了过户登记,就意味着财产权利已经转移。不过,《民法典》第六百六十三条还规定了赠与人可以撤销赠与的法定情形。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 所以,如果房子已经办理了赠与过户,但受赠人存在上述法定情形,赠与人在规定时间内是可以通过法律途径撤销赠与的。另外,如果在赠与合同中约定了撤销赠与的条件,当条件成就时,赠与人也可以依照约定撤销赠与。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系