拆迁补偿房子后还给钱吗?
我家这边正在搞拆迁,说是会给补偿房。但我心里有点没底,不知道给了房子之后还会不会再 给点钱,毕竟搬家、安置啥的也都需要费用。我就想问问,从法律角度来说,拆迁补偿房子后还会给钱吗?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,拆迁补偿方式主要分为货币补偿、产权置换,或者两者相结合。简单来说,货币补偿就是直接给你钱;产权置换就是给你房子;而结合的方式就是既给房子又给钱。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
当采用产权置换的方式补偿房子后,是否还会给钱需要分情况来看。如果选择的是纯粹的产权置换,仅以房屋来抵偿被拆迁房屋的价值,那么征收方一般要支付因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用。比如你需要搬离原来的住所,找临时的地方居住,期间产生的费用征收方就应该给予补偿。
要是因征收导致你有停产停业的情况,征收方还需要按照相关规定,对你停产停业造成的损失进行补偿。所以,拆迁补偿房子后,很可能还是会给钱的,主要就是搬迁、临时安置费用以及停产停业损失补偿等。具体的补偿情况,要按照当地的拆迁补偿政策和签订的拆迁补偿协议来确定。
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