抵押经营贷是否需要担保?

我打算申请抵押经营贷来扩大我的小生意,但不太清楚这种贷款需不需要担保。我有一些房产可以抵押,可不确定除了抵押之外,是否还得找担保人或者提供其他形式的担保。想了解一下抵押经营贷在担保方面的具体要求。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押经营贷是否需要担保,不能一概而论,这需要依据具体的贷款情况和金融机构的规定来判断。


首先,让我们来明确一下相关的法律概念。抵押经营贷是指借款人以自己或第三人的房产等资产作为抵押物,向金融机构申请用于企业经营的贷款。而担保则是为了保障债权人的债权得以实现,由债务人或第三人提供的保证、抵押、质押等方式。《中华人民共和国民法典》物权编和合同编对抵押和担保等相关事宜作出了规定。


在很多情况下,金融机构在发放抵押经营贷时,房产等抵押物本身就是一种担保方式。如果抵押物的价值足够覆盖贷款金额,并且借款人的信用状况良好、经营情况稳定,金融机构可能仅依靠抵押物就会发放贷款,此时就不需要额外的担保。比如,借款人用市场价值明显高于贷款额度的房产进行抵押,且该借款人信用记录良好,企业经营也处于盈利状态,金融机构基于这些因素,可能会认为风险可控,就不会要求额外担保。


然而,也存在需要额外担保的情况。如果抵押物的价值波动较大,或者金融机构认为抵押物存在一定的变现风险,为了进一步降低贷款风险,可能会要求借款人提供其他形式的担保。例如,抵押物是一些特殊类型的房产,市场流通性较差,金融机构可能会要求借款人提供保证人进行担保。另外,如果借款人的信用状况一般,或者企业的经营状况不稳定,金融机构也可能会要求提供额外的担保。根据《民法典》规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。在这种情况下,保证人就需要承担相应的责任。


总之,抵押经营贷是否需要担保取决于多种因素,借款人在申请贷款时,应详细了解金融机构的要求,并结合自身的实际情况来处理担保相关事宜。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚前买房婚后加名算是夫妻共同财产吗?

我婚前自己买了房,现在结婚后想给配偶加名,想知道加名后这房子在法律上是不是就变成夫妻共同财产了。以后要是涉及到财产分割啥的,会不会有啥影响,具体是怎么规定的呢?

欠款一百万被别人起诉该怎么办?

我欠了别人一百万,现在被对方起诉了。心里特别慌,完全不知道该怎么应对。想知道从接到起诉通知开始,到后续整个过程中,我具体要做些什么,要怎么维护自己权益,想了解详细的应对方法。

开车撞人当场死亡会被判刑吗

我开车的时候不小心撞人了,对方当场就死亡了。我特别害怕,不知道这种情况会不会被判刑。我不是故意撞人的,就是当时没注意。我想知道法律上对于这种开车撞人当场死亡的情况是怎么规定的,到底会不会判刑啊?

打架致轻伤一级取保候审后还会被起诉吗

我和人打架,对方鉴定为轻伤一级,我办理了取保候审。现在心里很忐忑,不知道之后还会不会被起诉。我也挺后悔冲动打架的,想了解在这种已经取保候审的情况下,是不是就没事了,还是依旧有被起诉的可能呢?

人身权利能否作为民事法律的客体?

我在学习民事法律知识时,对民事法律客体的范围不太清楚。看到有人说人身权利是民事法律关系的主体所享有的权益,也有人说它能作为民事法律的客体。我想弄明白,人身权利到底可不可以作为民事法律的客体呢?

在编人员不发公积金是否违法?

我是一名在编人员,单位一直没给我们发公积金。我不太清楚这种情况是否合法,想了解下从法律角度看,单位不给在编人员发公积金是不是违法的,有什么相关依据吗?

申请强制执行要交哪些文件?

我之前打赢了官司,但是对方一直不履行判决。我打算申请强制执行,可我不知道具体要交哪些文件。这些文件是不是很复杂,有没有固定的格式和要求呢?我担心交不齐或者交的文件不符合规定,影响执行申请。

刑法关于死刑年龄是如何规定的?

我想了解下我国刑法对于适用死刑的年龄有啥规定。因为在新闻里看到一些涉及严重犯罪的案件,犯罪人的年龄不同,最后判决也不同,我就很好奇年龄在死刑判决里到底是怎么影响的,所以想弄清楚这方面的法律规定。

高速上被追尾责任归谁?

我在高速上正常行驶,突然被后面的车追尾了。我不太清楚这种情况下责任该怎么划分,是追尾方的全责吗,还是有其他的判定情况?想了解一下法律上对于高速追尾责任认定是怎样规定的。

向法院提起工伤诉讼是否必须要工伤认定?

我在工作中受了伤,和单位就赔偿问题谈不拢,想向法院提起工伤诉讼。但不知道是不是一定要先做工伤认定,不认定的话能不能直接去法院起诉呢?想了解下这方面的法律规定。

在手机上如何使用医保卡挂号?

我有医保卡,平时线下看病用它挂号挺方便的。现在想在手机上用医保卡挂号,却不知道具体流程。不知道要在哪个平台操作,需不需要提前绑定医保卡,还有绑定的方法是什么。希望了解在手机上用医保卡挂号的详细步骤。

起诉欠款人后对方没钱还该怎么办?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还,我打算起诉他。但听说他现在没什么钱,就算我胜诉了可能也拿不到钱。我想知道这种情况下该怎么办,有什么办法能让我要回我的钱呢?

卫生院是否可以使用医保卡?

我平时有点小毛病就喜欢去卫生院看,觉得方便些。但我一直是现金支付,最近听说医保卡能报销,想问问卫生院能不能用医保卡呢?要是能用的话,我以后看病就可以用医保卡了,能省点钱。

交警抓到改装车会怎么处理?

我自己的车改装了一些部件,就怕在路上被交警查到。我不太清楚交警要是抓到改装车会按照什么流程、采取什么方式处理,会不会很严重啊?想了解下具体的处理情况。

董监高可以由公司担任吗?

我在一家公司工作,最近公司在讨论董监高的人选问题,有人提出让另一家公司来担任董监高,我不太确定这样合不合法,想了解下在法律上董监高是否可以是公司呢?

孩子抚养权可以变更为不抚养吗?

我之前争取到了孩子的抚养权,但现在因为工作变动,实在没办法继续抚养孩子了。我想问问能不能把抚养权变更一下,让对方来抚养孩子,不知道法律上允不允许这样做。

没有办理新的社保卡可以激活吗?

我收到通知要换发新的社保卡,但一直没去办理。现在想问问,要是没办理新的社保卡,能不能直接激活使用呢?我不太清楚这里面的流程和规定,担心自己操作不当影响使用,所以想了解一下相关情况。

失踪人口公安机关的处理流程是怎样的?

我家里有人失踪了,我特别着急,不知道该怎么办。我想了解下公安机关对于失踪人口是怎么处理的,从报案开始,后续都有哪些流程和步骤呢,能详细给我说说吗?

房子赠给孩子需要什么规定吗?

我想把自己名下的房子赠给孩子,不知道在法律上有什么规定和要求,比如需不需要签协议,要不要办理什么手续,会不会产生一些费用之类的,希望了解一下这方面的具体情况。

换过公司后应该签订无固定期限劳动合同还是固定期限劳动合同?

我之前在一家公司工作,现在换了新公司。我不太清楚这种换过公司的情况,在和新公司签劳动合同时,是该签无固定期限的,还是固定期限的呢?我想了解下相关的法律规定。