征收国有土地拆迁补偿跟户口数量有关系吗

我家在国有土地上的房子要拆迁了，现在家里人对补偿这块不太清楚。听说有的地方拆迁补偿和户口有关，我就想问问，在征收国有土地进行拆迁补偿时，到底和户口数量有没有关系呀，想了解下这方面具体规定。
张凯执业律师
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征收国有土地拆迁补偿一般跟户口数量没有关系。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）给予公平补偿。” 这表明补偿对象是房屋的所有权人。


该条例第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，和户口数量没有关联。


不过，对于房屋面积小但人口多的特殊情况，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”所以，这种情况下不同地区可能有不同规定。


总之，征收国有土地拆迁补偿原则上与户口数量无关，但特殊情形下各地规定会有差异。相关概念：（国有土地：指由国家所有的土地 被征收人：指被征收房屋的所有权人 房屋征收评估办法：用于评估被征收房屋价值的规范文件 住房保障条件：各地根据实际情况制定的符合一定标准的条件）

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