集装箱式活动房是否属于违建?

我想在自家场地放置集装箱式活动房用于临时居住,但不清楚这算不算违建。周围也有人放置了类似活动房,有的被认定违建拆除了,有的却没事。所以想知道具体在什么情况下集装箱式活动房会被认定为违建。
张凯执业律师
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集装箱式活动房不一定属于违建,需要根据具体情况来判断。


首先,集装箱式活动房通常是指以集装箱为基础材料,经过一定改造后形成有窗有门的房屋,常用于提供临时性住宿。


判断其是否为违建的关键在于是否经过合法的审批手续。根据相关土地管理规定,建设临时建筑需要拿着相关证件,到国土资源部门申请批准。如果获得了批准,在规定的范围内合理使用,那么这种集装箱式活动房就不属于违建。例如,在一些特定的建设项目中,经过相关部门许可,临时搭建集装箱式活动房作为工人宿舍,这种情况就是合法的。


然而,如果未经土地管理部门批准,擅自建造集装箱式活动房,占用了公共场所或者用于经营买卖等活动,那么就很可能被视为违建。比如,在城市街道旁未经许可私自搭建集装箱式活动房用于商业经营,这种行为违反了相关规定,城管部门有权依法进行拆除。

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