question-icon 集装箱活动房算不算违建?

我打算使用集装箱活动房,但不清楚是否涉及违建问题。在实际使用场景中,有时候需要放置在一些特定场地用于居住或存放物品等,所以很想知道在什么情况下集装箱活动房会被认定为违建,具体的判定标准是什么。
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answer-icon 共1位律师解答

集装箱活动房是否算违建,不能一概而论,需要根据具体情况判断。 首先,要明确“违建”即违章建筑,通常是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑。 对于集装箱活动房而言,如果是用于临时性的居住或存放物品等,且经过了合法的申报审批手续,比如拿着相关证件到国土资源部门申请并获得了批准,那么一般不算违建。因为相关部门的批准意味着其建设符合土地利用规划和相关规定。例如,在一些工地,为了满足施工人员的临时居住需求,经过相关部门许可后设置的集装箱活动房,就是合法的。 然而,如果没有经过相关部门的批准,擅自建设集装箱活动房,即使是用于临时性用途,也可能被认定为违建。城管部门有权依法对这类未经批准的集装箱活动房进行拆除。例如,有人在未经许可的情况下,在城市公共区域随意设置集装箱活动房用于经营活动,这种行为就可能被认定为违建并面临拆除。

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