集体土地证的房子拆迁该怎么办？

当集体土地证的房子面临拆迁时，你可以按照以下步骤来处理。首先，要明确拆迁的主体。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。对于集体土地上房屋拆迁，一般是由当地政府主导相关工作。拆迁主体必须是合法合规进行拆迁行为的，这能保证整个拆迁过程的合法性。

其次，要了解拆迁流程。拆迁方通常会先发布拆迁公告，告知拆迁范围、时间等重要信息。之后会对被拆迁房屋进行调查登记，包括房屋的面积、结构、使用情况等。接着会与被拆迁人协商补偿安置方案。这一系列流程都有相应的法律规范和要求，确保拆迁工作的公正、透明。

在补偿方面，依据《土地管理法》等相关法律，集体土地上房屋拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据被拆迁房屋的价值给予相应的金钱补偿；产权调换则是提供新的房屋来置换被拆迁的房屋。你可以根据自己的实际情况选择合适的补偿方式。

在整个拆迁过程中，你有权利要求拆迁方出示合法的拆迁文件和补偿方案等资料。如果对补偿方案不满意，不要轻易签字，可以通过合法途径与拆迁方协商，如申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。