国有土地与集体土地拆迁时是否有区别？

国有土地与集体土地拆迁时是存在区别的，下面从几个重要方面为你详细分析。

首先是法律依据方面。国有土地上房屋拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例明确规定了为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。而集体土地拆迁主要依据《土地管理法》及其实施条例等相关规定，集体土地征收涉及到土地所有权的变更等问题。

其次是拆迁主体。国有土地上房屋拆迁的主体是市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，由房屋征收部门组织实施。集体土地拆迁一般是由县级以上地方人民政府负责，具体的实施可能涉及到乡镇政府等多部门协同。

再者是补偿对象和标准。国有土地上房屋拆迁补偿对象是房屋所有权人，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。其补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。集体土地拆迁补偿对象包括土地所有者（农村集体经济组织）和土地使用者（农民等），补偿主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

最后是拆迁程序。国有土地上房屋拆迁要经过作出征收决定、进行公告、评估、补偿协议签订等程序，如果被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。集体土地拆迁要经过办理农用地转用审批、发布征地公告、征地补偿登记、拟定征地补偿安置方案并公告、实施补偿安置等程序，对于补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。