拆迁国有土地和集体土地补偿一样吗

拆迁国有土地和集体土地补偿是不一样的。

首先，两者的法律依据不同。国有土地上房屋征收补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例调整的是国有土地上房屋征收的法律关系。而集体土地拆迁应当适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》 ，因为农村集体土地上房屋拆迁本质是征地行为。

其次，补偿内容也有差别。国有土地上房屋征收补偿内容包括：被征收房屋价值的补偿，这是按照周边类似房地产的市场价格确定，协商不成由房地产评估机构评估；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法。集体土地的拆迁补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费用于安置被征地农民，地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有。

另外，补偿标准确定方式不同。国有土地主要参考周边类似房地产市场价格补偿。集体土地大多按照房屋重置价进行补偿，并划拨新的宅基地；不过在城市近郊区，由于地价上涨，也会按照类似房地产市场价进行补偿。

总之，由于国有土地和集体土地在性质、管理等方面存在差异，导致拆迁补偿在多方面都有所不同。在面临拆迁时，一定要明确自己土地的性质，了解相应的补偿标准和项目，以保障自身合法权益。