签订合同的不是本人,合同有效吗?

我最近遇到个事儿,我和别人谈好一个合作,本来应该对方本人和我签合同,但实际来签合同的是对方的朋友。我有点担心这合同会不会因为不是本人签就没效了,想问问从法律角度看,这种不是本人签订的合同到底有没有效呢?
张凯执业律师
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在探讨签订合同的不是本人时合同是否有效这个问题前,我们先明确合同效力的基本概念。合同效力就是指合同在法律上所具有的约束力,简单说就是这份合同能不能得到法律的认可和保护。当一份合同被认定为有效时,双方当事人就需要按照合同的约定履行各自的义务,如果不履行就可能要承担相应的法律责任。


接下来分析不是本人签订合同的不同情形。


第一种情形是有合法授权。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。这就好比你委托你的朋友帮你去签订一份租房合同,你给了朋友明确的授权,朋友在授权范围内和房东签订的合同,那这份合同对你是有法律效力的。也就是说,只要签订合同的人有合法的授权,即使不是本人签订,合同依然是有效的。


第二种情形是构成表见代理。《民法典》第一百七十二条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。举个例子,公司的员工经常代表公司和客户签合同,后来这个员工离职了,但公司没有通知客户,员工又以公司名义和客户签了一份合同,客户有理由相信这个员工还是有代理权的,这种情况下合同也可能是有效的。


第三种情形是没有授权且不构成表见代理。如果签订合同的人既没有得到本人的授权,也不构成表见代理,那么根据《民法典》的相关规定,合同对本人是不发生效力的。除非本人事后对合同进行追认,也就是本人表示认可这份合同,那合同就会从追认时起对本人产生效力。


综上所述,签订合同的不是本人时,合同是否有效不能一概而论,要根据具体情况,结合是否有授权、是否构成表见代理以及本人是否追认等因素来综合判断。

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