复制房屋租赁合同是否违法?

我租了房子,有一份房屋租赁合同。最近我想复制一份留作备份,但又担心这会不会违法。我就想单纯留个备份,不知道这样做在法律上允不允许,想了解下复制房屋租赁合同到底违不违法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

复制房屋租赁合同本身一般情况下并不违法。从法律概念上来说,房屋租赁合同是出租人与承租人就房屋租赁相关事宜达成的协议,它规定了双方的权利和义务。复制合同这个行为其实就跟复印一份文件类似,只是保留一份合同的副本。


在正常的使用场景中,比如承租人自己复制一份合同留作备份,以便随时查阅合同条款,明确自己和出租人的权利义务,这种复制行为是合理且合法的。因为这并没有侵犯到合同相对方的合法权益,也没有违反相关法律法规的规定。


不过,如果复制合同的目的是用于非法活动,那性质就不同了。例如,有人复制房屋租赁合同后,伪造虚假的租赁关系,以此来骗取政府的住房补贴或者其他相关福利,这种行为就是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假租赁合同骗取利益的行为就属于以虚假的意思表示实施的行为,该行为是无效的,同时行为人还可能需要承担相应的法律责任。此外,如果涉及到诈骗金额较大,还可能触犯《中华人民共和国刑法》中的诈骗罪。所以,单纯复制房屋租赁合同不违法,但如果用于非法目的,就会违反法律规定。

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