夫妻买房算共同财产吗?

我和爱人结婚后买了套房子,钱是两人一起出的,但房产证上只写了他的名字。我有点担心这房子是不是属于我们共同的财产,万一日后有啥问题,我的权益能不能得到保障呢?想了解下夫妻买房在法律上到底算不算共同财产。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻买房是否算共同财产,需要分不同情况来看。


首先,我们先明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产就是在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,指的是从结婚登记开始,到婚姻关系结束这段时间。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在买房这件事上,如果是在夫妻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房子,不管房产证上写的是夫妻一方的名字,还是双方的名字,通常都属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后一起赚钱,然后用这些钱买了房子,即使房产证只写了丈夫的名字,从法律角度看,这房子也是夫妻共同拥有的。


不过,也有特殊情况。如果是一方在婚前就付了全部房款,并且房产证上也只有这一方的名字,那么这套房子就属于该方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。还有一种情况,如果是一方父母出资为子女购买的房子,并且明确表示只赠与自己子女一方,产权登记在出资人子女名下,按照相关法律规定,这也会被认定为夫妻一方的个人财产。例如,男方父母出资买房,明确表示是给男方一个人的,房产证也只写了男方名字,那这套房子就不属于夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

取保候审到期变更强制措施具体是指什么?

我家人之前因一些事被取保候审,现在快到期了,听说可能会变更强制措施,我不太明白这到底是怎么回事。具体会在什么情况下变更,变更后的措施有哪些,对案件后续发展有什么影响,希望能得到详细解答。

直播间主播涉嫌虚假宣传欺诈消费者会受到怎样的处罚?

我在直播间买东西,感觉主播存在虚假宣传,欺骗了我。我想知道对于这种情况,主播会面临什么样的处罚呢?想具体了解下相关的法律规定以及可能的处理结果,好维护自己的权益。

欠钱人可以起诉的平台有哪些,起诉条件是什么?

我有个朋友欠我钱一直不还,我想起诉他,但是不太清楚可以通过哪些平台来起诉,也不了解起诉需要满足什么条件。想知道有哪些可靠的起诉平台,以及要符合什么样的条件才能顺利起诉,希望能得到详细解答。

无期徒刑表现好能减刑吗

我想了解一下关于无期徒刑减刑的问题。家里有人因为一些事被判处了无期徒刑,我们都很希望他能有机会早点出来。就想知道要是他在监狱里表现特别好,遵守规定、积极改造之类的,这种情况到底能不能获得减刑呢?

厂里临时工有工伤险吗

在厂里做临时工,心里一直不踏实,就想知道厂里给不给临时工买工伤险。要是工作的时候不小心受伤了,不知道能不能有保障。想弄清楚从法律规定上来说,厂里临时工到底有没有工伤险。

农行企业年金缴费比例是多少?

我在农行工作,对企业年金这方面不太了解。想知道农行企业年金的缴费比例是怎样规定的,这个比例对我的权益有啥影响,会不会经常变动,所以来问问具体情况。

住房公积金的地域范围是怎样的?

我在A市工作,缴纳了住房公积金,现在想在B市买房,不知道能不能用我在A市缴纳的住房公积金。我想了解一下住房公积金的地域范围具体是怎么规定的,是不是只能在缴纳地使用,还是有其他的规定呢?

老师查看学生手机隐私会被判什么罪行?

我是一名学生,老师趁我不在的时候查看了我的手机,看了我和朋友的聊天记录等隐私内容。我感觉我的隐私被侵犯了,心里很不舒服。我想知道从法律角度来说,老师这种查看学生手机隐私的行为应该被判什么罪行呢?

左拐直行了会怎么处罚?

我开车的时候没注意,在左拐车道直行了,我想知道这种情况在法律上会受到怎样的处罚?会不会扣分和罚款?具体的标准是怎样的?

奖金算不算是福利费?

我在公司工作,每个月除了工资还有奖金。最近公司说要统计福利费,我就想知道奖金算不算在福利费里面呢?我不太清楚这两者的界限,想了解下奖金在法律上到底属不属于福利费范畴。

凭离婚证能过户房子吗?

我和前妻离婚了,离婚协议里写明房子归我,但一直没过户。现在我拿着离婚证去办理房子过户,不知道行不行,想了解一下凭离婚证到底能不能完成房子过户,还需要什么其他条件和手续呢?

左转灯没亮就左转会怎么处罚?

我开车到一个路口,发现左转灯没亮,当时也没多想就直接左转了。现在有点担心,不知道这种情况会不会被认定为违规,要是算违规的话会受到怎样的处罚呢?

小偷偷窃金额多大该如何量刑?

我家遭小偷了,丢了一些财物,我想知道在法律上,小偷偷窃金额达到多少会被怎么判刑。是偷了一点东西就会判刑,还是金额要到一定数目才会有刑罚,不同金额对应的量刑标准是怎样的呢?

买手机不开发票是否违法?

我去买手机,商家说不开发票可以便宜点,我就没要。但后来我又有点担心,想知道商家这种买手机不开发票的行为是不是违法的呀?要是违法的话,我该怎么维护自己权益呢?

能否向法院申请财产保全?

我和别人有个经济纠纷,对方可能会转移财产,我担心到时候就算我胜诉了也拿不到钱。我想问问,这种情况下我能向法院申请财产保全吗,申请的流程和条件是怎样的呢?

遭遇外观专利敲诈该怎么办?

我开了一家小工厂,最近有个人说我们产品的外观侵犯了他的专利,要我们赔偿一大笔钱。可我们觉得产品外观是自己设计的,他就是来敲诈的。我想知道遇到这种外观专利敲诈的情况,我该采取什么措施来维护自己的权益呢?

继承法中遗嘱继承有哪几种形式?

我家里老人想立遗嘱,把财产做个分配。但我不太清楚在法律上遗嘱继承都有哪些形式。想了解一下,这些形式具体是什么样的,有没有什么要求和限制,好让老人能正确地立遗嘱,避免之后产生纠纷。

起诉离婚需要准备哪些证据?

我打算起诉离婚,但是不清楚具体要准备什么证据。我和对方在财产分割、子女抚养权上有分歧,也存在一些感情破裂的情况。想知道为了能在离婚诉讼中保障自己权益,需要准备哪些类型的证据呢?

行政复议申请形式是什么?

我和行政机关产生了一些纠纷,听说可以申请行政复议,但不知道申请行政复议的形式是怎样的。是必须书面申请,还是可以口头申请呢?我想了解一下具体的申请形式和要求。

民诉法新旧司法解释如何对照?

我在处理一些民事诉讼相关的事情,听说民诉法有新旧司法解释。但我不太清楚它们之间的差异,也不知道该怎么去进行对照。想了解下具体对照的方法、重点关注哪些方面,希望能得到专业的解答。