拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产?
我家房子最近拆迁了,拿到了一笔拆迁补偿款。我和我爱人现在有些矛盾,正在考虑离婚的事。我就想弄清楚,这笔拆迁补偿款算不算是我们夫妻的共同财产呢?要是离婚的话,这钱该怎么分呢?
张凯执业律师
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要判断拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。
首先,我们要明白什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,比如工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。而判断拆迁补偿款是否为夫妻共同财产,关键在于被拆迁房屋的权属情况。
如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,并且在拆迁时没有考虑另一方的因素,比如没有因为另一方的人口数量等给予额外补偿,那么拆迁补偿款通常属于一方的个人财产。因为这只是婚前个人财产形式的转化,本质上还是一方的财产。例如,男方在结婚前就有一套房子,婚后该房子拆迁获得补偿款,若没有特殊情况,这笔补偿款就属于男方个人。
要是被拆迁房屋是夫妻共同财产,那拆迁补偿款自然也属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后共同购买的房屋,因拆迁获得的补偿款就应归夫妻双方共有。在这种情况下,如果夫妻离婚,对于拆迁补偿款应按照夫妻共同财产进行分割,一般是平均分配,但法院也会根据实际情况,比如双方的经济状况、对家庭的贡献等因素进行合理调整。
另外,如果被拆迁房屋是一方婚前财产,但在拆迁过程中,考虑到夫妻双方的因素给予了额外补偿,那么这部分额外补偿可能会被认定为夫妻共同财产。比如,拆迁政策规定按照家庭人口数量给予一定的补偿 面积或款项,那么这部分就应属于夫妻共同财产。
总之,判断拆迁补偿款是否为夫妻共同财产,要综合考虑被拆迁房屋的来源、性质以及拆迁政策等多方面因素。如果在实际生活中遇到相关纠纷,建议咨询专业律师,以维护自己的合法权益。
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