拆迁补偿是按人头算吗?

我家这边要拆迁了,我听说有的地方拆迁补偿是按人头算,有的不是。我不太清楚具体是怎么回事,想知道拆迁补偿到底是不是按人头算呢?我家人口比较多,就想了解下这方面的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是否按人头算不能一概而论,这要根据不同情况来确定。


首先,我们来解释下按人头算拆迁补偿的含义。按人头算,就是根据拆迁区域内被拆迁房屋里的实际居住人口数量来确定补偿数额。比如,规定每人可以获得一定面积的安置房或者一定金额的货币补偿。


从法律依据方面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里并没有明确规定要按人头算补偿。通常对于国有土地上的房屋拆迁,主要是以被征收房屋的价值为基础进行补偿,也就是根据房屋的面积、区位、用途等因素来评估确定补偿款,而不是单纯按人头。


但是,在集体土地拆迁中,情况会有所不同。有些地方会结合人口因素来制定拆迁补偿方案。比如,在一些农村地区,拆迁安置时会考虑家庭人口数量,给予一定的宅基地面积或者安置房面积指标。不过,这也不是绝对的,具体还是要看当地的政策规定。有些集体土地拆迁可能侧重于对土地和地上附着物的补偿,而不重点考虑人口因素。


所以,拆迁补偿是否按人头算,关键要看拆迁项目是国有土地上房屋征收还是集体土地拆迁,以及当地具体的拆迁政策和补偿方案。在面临拆迁时,被拆迁人一定要仔细了解当地的相关规定,以明确自己应得的补偿权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如何判定一房二卖的情况?

我最近在关注房产交易方面的事儿,碰到了关于一房二卖的问题。不太清楚具体在什么情况下会被认定为一房二卖,比如签订合同、交付房屋等不同阶段的相关情况该怎么判断。想详细了解一下一房二卖的具体判定标准。

农村房子拆迁时,地基是否有赔偿?

我家在农村,现在房子面临拆迁,听说房屋会有补偿,但不太清楚地基这部分有没有赔偿。我想知道具体法律上是怎么规定的,赔偿或者补偿的标准大概是怎样的。

驾校不退费该如何维权?

在驾校报名后,因为一些个人原因不想学了,找驾校退费却遭到拒绝。想知道这种情况下,有哪些有效的办法能维护自己退费的权益,具体该怎么做,有没有相关法律依据来支撑自己的诉求 。

姐姐不给母亲赡养费违法吗

我母亲年纪大了,生活上有些困难,姐姐经济条件还不错,可就是不愿意给母亲赡养费。我想知道这种情况下,姐姐不给母亲赡养费是不是违法了?我想了解从法律角度,姐姐这样做会面临什么后果。

请律师做单项工伤认定需要多少钱?

我在工作时受伤了,准备去做工伤认定。听说有些情况挺复杂,自己弄怕弄不好,就想请律师帮忙做单项工伤认定。但不太清楚这得花多少钱,心里没底,想了解一下请律师做单项工伤认定大概的收费情况。

拖欠工资2年后该怎么办?

我之前在一家公司上班,公司拖欠了我好几个月工资。当时我没太在意,现在都过去2年了,我才想起来这事。我想把工资要回来,不知道现在该怎么做,还有没有办法解决呢?

没有登记子女能上户口吗?

我和孩子爸爸没登记就有了孩子,现在孩子到了上户口的年龄,我挺着急的,不知道没登记的情况下孩子能不能上户口,需要走什么流程,准备什么材料,所以来问问大家。

打老人伤到两条骨头会怎么判刑?

我和别人起了冲突,不小心打伤了一个老人,导致他两条骨头受伤。我现在特别害怕,不知道这种情况在法律上会怎么判刑,想了解下相关的法律规定和可能面临的刑罚。

非法占用建设用地的处罚标准是什么?

我家在农村,之前盖房子的时候不小心多占了点建设用地。现在相关部门说这属于非法占用建设用地,我特别担心会受到很严重的处罚。所以想了解下,非法占用建设用地的处罚标准到底是怎样的呢?

医保基金警示教育领导讲话涉及哪些法律要点?

单位要开展医保基金警示教育活动,领导让我整理讲话内容里涉及的法律要点。我不太清楚医保基金相关有哪些重要法律点,也不知道从哪下手找相关法律规定,希望了解医保基金警示教育领导讲话中一般会涉及的法律要点。

中华人民共和国老年人保障法全文是怎样的?

我家里有老人,想了解下《中华人民共和国老年人保障法》的具体内容,看看法律在养老、医疗、精神慰藉等方面对老年人权益有哪些保障,以及作为赡养人我有哪些责任和义务,所以想知道这部法律的全文是怎样的。

专利被驳回后复审还有希望吗,该怎么办?

我的专利申请被驳回了,心里挺着急的。也不知道复审还有没有成功的可能,如果有希望的话,我该怎么去操作复审这件事呢?实在不想就这么放弃我的专利。

个税退税单位能看到吗?

我申请了个税退税,有点担心单位会看到相关信息。我不想让单位知道我的退税情况,不知道单位到底有没有权限看到这些内容。想了解一下从法律层面,单位有没有这个能力看到我的个税退税信息。

办理护照时前往地怎么写?

我打算办理护照,但不知道前往地该怎么填写。我可能近期会去泰国旅游,之后还计划去欧洲一些国家出差。这种情况下,办理护照时前往地要写泰国,还是把欧洲的国家也写上,具体该怎么填才合适呢?

办理出生证明公证小朋友需要去吗?

我打算给孩子办理出生证明公证,但是孩子还小,带他出门不太方便。我不太清楚办理这个公证时小朋友是否一定要到场,想了解一下相关规定。

在走信访期间财产能被拍卖吗?

我目前正在走信访程序,但是最近收到通知说我的财产可能会被拍卖。我不太明白,在信访期间,我的财产到底能不能被拍卖呢?我担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定。

探视权协议怎么写最好?

我和另一半准备离婚,孩子归对方抚养,我想争取探视权。但我不知道探视权协议要怎么写才规范,既能保障我的探视权益,又能让双方都满意。我想了解写探视权协议时的要点、需要注意的地方以及怎样写才能最大程度保障我的合法权益。

耕地社保补贴什么时候发放?

我家有耕地,听说能有社保补贴,但一直没收到。想知道这耕地社保补贴一般是啥时候发放呀?是一年发一次,还是有其他的时间安排,有没有规定的发放日期呢?

性骚扰还被骂是否犯法?

我在路上被人性骚扰了,我骂了对方,现在对方说我骂人违法,我有点慌了,想问问这种情况下,对方性骚扰还被我骂,到底谁犯法了,我骂人这算违法吗?

拖欠货款利息多少受法律保护?

我是做小生意的,之前给一家公司供应货物,对方一直拖欠货款。我想要求他们支付拖欠货款的利息,但是不知道法律规定利息多少是受保护的,我怕要多了不受法律支持,少了自己又吃亏,所以想问问到底多少利息受法律保护。