因房子被拆迁获得的拆迁房算福利房吗？
最近涉及到房屋相关的事情，对拆迁房和福利房的界定不太清楚。自己家房子要拆迁了，听说有拆迁房补偿。想知道这种因为房子被拆迁而得到的拆迁房，到底算不算福利房啊？主要是想了解二者在法律层面的区别判断依据。
张凯执业律师
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因房子被拆迁获得的拆迁房不算福利房。
福利房是职员以标准价格或者成本价从单位购买的房屋，是单位给予员工的一种福利性质住房。而拆迁房是因为原本自己的房屋被拆迁从而获得的补偿房屋 。比如开发商征收土地时，赔给回迁户的房子就是拆迁房。
从法律依据来讲，根据相关规定，二者有着本质不同。福利房的来源基于单位和员工的关系以及单位福利分房政策；拆迁房则是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等拆迁相关法律法规，是对被拆迁人房屋及相关权益损失的补偿 。例如，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换获得拆迁房，这是基于拆迁补偿规定的选择。
另外，从分配对象、分配依据等方面也能看出区别。福利分房对象通常是企事业单位职工，基于单位福利制度分配，价格往往低于市场价格；拆迁房分配对象是被拆迁户，基于拆迁补偿法律规定，价格根据拆迁补偿协议确定。
相关概念：
福利房：单位给员工的福利性质住房，员工以优惠价格购买。
拆迁房：因房屋被拆迁，作为补偿给予被拆迁人的房屋。