拆迁款要求返还是否合法?
我家房子拆迁后拿到了一笔拆迁款,可现在有人说这笔钱得返还,我不太清楚这合不合法。也不知道在什么情况下要求返还拆迁款是合理的,什么情况又是不合理的,想了解一下这方面的法律规定。
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在判断要求返还拆迁款是否合法时,需要依据具体情况和相关法律规定来确定。 首先,我们需要了解拆迁款的性质。拆迁款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定给予的补偿。这笔补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。 在一些情况下,要求返还拆迁款是合法的。比如,如果被拆迁人存在欺诈行为,故意隐瞒房屋的真实情况以获取更高的拆迁款,根据《民法典》中关于欺诈的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当拆迁协议被撤销后,获得拆迁款的一方就需要返还拆迁款。 再比如,如果拆迁程序存在重大违法,导致拆迁协议无效。根据《民法典》关于无效民事法律行为的规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。这种情况下,也需要返还拆迁款。 然而,如果拆迁程序合法合规,被拆迁人是按照规定和协议正常获得拆迁款,那么一般来说,要求返还拆迁款就是不合法的。被拆迁人有权依据合法有效的拆迁协议获得并保有拆迁款。

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