离婚协议书中约定房子由子女继承是否有效？

在探讨离婚协议书中约定房子由子女继承是否有效这个问题前，我们先来明确几个关键的法律概念。继承指的是在被继承人死亡后，其生前个人合法财产按照法律规定或遗嘱指定转移给他人的一种法律制度。而离婚协议则是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。

从法律角度看，离婚协议中约定房子由子女继承这种表述，其实可能涉及两个方面。一方面，如果双方的意思是在离婚时将房子赠与给子女，这属于赠与行为；另一方面，如果是说等一方或双方去世后房子由子女来继承，那才是真正意义上的继承相关约定。

如果是赠与的情况，根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要双方在离婚协议中明确表达了将房子赠与子女的意愿，子女也表示接受，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那么这个赠与约定是有效的。不过，需要注意的是，不动产的赠与以办理过户登记为所有权转移的标志。也就是说，只有办理了房子的过户手续，子女才真正取得了房子的所有权。

如果是涉及继承的约定，离婚协议本身不能直接对继承问题进行处分。因为继承是从被继承人死亡时才开始的，在被继承人未死亡前，其财产的所有权并未发生转移。但离婚协议可以体现出夫妻双方对于自己财产在去世后的处分意愿，类似于遗嘱的一种提前安排。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗嘱有多种形式，如自书遗嘱、代书遗嘱等。虽然离婚协议不是典型的遗嘱形式，但如果协议内容明确、具体，符合遗嘱的实质要件，比如是夫妻双方真实意思的表示，对财产的处分清晰等，在一定程度上可以起到类似遗嘱的作用。

综上所述，离婚协议书中约定房子由子女继承是否有效，要具体情况具体分析。如果是赠与约定，符合相关条件则有效，但要完成过户手续；如果是类似遗嘱的继承安排，只要内容符合遗嘱实质要件，也能在一定程度上保障子女的权益。