离婚协议涉及拆迁内容是否有效?

我和前妻签了离婚协议,里面提到了拆迁相关的权益分配。现在房子要拆迁了,前妻却不认这个协议了。我想知道我们在离婚协议里写的拆迁相关内容到底有没有法律效力,能不能保障我的权益?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断离婚协议中涉及拆迁内容是否有效,需要从多个方面来分析。


首先,我们来了解一下离婚协议。离婚协议是夫妻双方在自愿、平等的基础上,就解除婚姻关系以及财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。它本质上是一种民事合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。离婚协议通常是书面形式,满足合同订立的形式要求。


对于离婚协议中涉及拆迁内容的有效性,关键在于其是否符合法律规定的有效要件。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,如果夫妻双方在签订离婚协议时,都具有完全民事行为能力,对协议内容的理解清晰,并且是真实意愿的表达,同时协议内容不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该离婚协议在整体上是有效的。


当离婚协议涉及拆迁内容时,如果拆迁权益是明确的、可预期的,并且在协议中有清晰的约定,比如明确了拆迁补偿款的分配方式、安置房的归属等,那么这部分关于拆迁的约定也会随着离婚协议的有效而具有法律效力。然而,如果拆迁权益本身存在不确定性,例如房屋的拆迁还未确定是否会发生,或者拆迁政策尚未明确,那么关于拆迁的约定可能会因为缺乏明确的标的而存在效力瑕疵。


此外,如果一方能够证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下,受欺诈或受胁迫的一方可以向法院或仲裁机构申请撤销该离婚协议,包括其中涉及拆迁的内容。


综上所述,离婚协议中涉及拆迁内容是否有效,需要综合考虑多种因素,包括协议本身是否符合有效要件、拆迁权益的确定性以及是否存在可撤销的情形等。如果在实际中遇到争议,可以通过法律途径,向法院提起诉讼,由法院根据具体情况来判定协议的效力。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网赌被冻结的卡一般多久会自动解封?

我朋友因为不小心参与了网赌,银行卡被冻结了,现在特别着急,想知道具体这种情况银行卡大概多久能自动解封,是有个固定时间还是要根据不同情况来定呢?

2024年故意毁坏财物罪的立案追诉标准是怎么规定的?

我家的店面最近被人恶意破坏了,造成了一定的财物损失。我想知道像这种情况是否能达到故意毁坏财物罪的立案追诉标准,具体的标准又是怎样的,我该如何维护自己的权益呢?

一般醉驾取保候审的申请书该怎么写?

我亲戚因为醉驾被抓了,现在想给他申请取保候审,听说得写申请书。我不太懂这方面的事,也不知道申请书具体要写哪些内容、格式是怎样的,担心写错了影响申请,所以想了解下一般醉驾取保候审的申请书到底该怎么写。

打老婆强制离婚会怎么判?

我老公经常打我,我想强制离婚。但我不太清楚在法律上这种因为家暴强制离婚的情况会怎么判,财产分割、孩子抚养权这些问题一般会怎么处理呢?心里很没底,希望能得到专业解答。

婚内出轨给小三的财产怎么追回?

我发现另一半婚内出轨,还给了小三不少财产。我现在想把这些财产追回来,但不知道该怎么做。我不太懂法律程序,也不知道需要准备什么证据,想问问有没有懂法律的朋友,能给我说说具体该怎么操作?

被物业起诉了该如何应诉?

我收到了物业的起诉状,说我拖欠物业费。我不是故意拖欠,是因为小区卫生状况差,安保也不到位。现在我不知道该怎么应对这场官司,是要准备什么材料,还是需要请律师呢?心里特别着急,希望能得到专业的建议。

裁人赔偿是如何计算的?

公司要裁掉我,说会给赔偿,但没说具体赔多少。我想知道这裁人赔偿到底是怎么算的,是按工作时间,还是工资水平,或者有其他的计算方法?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

偷盗罪的立案标准是什么?

我家东西被偷了,不知道损失到什么程度可以去报警立案,想了解下偷盗罪的立案标准到底是怎样规定的,是只看金额,还是还有其他方面的考量呢?

个体营业执照年审怎么进行?

我有个个体工商户的营业执照,不太清楚具体该怎么进行年审。担心操作不当影响后续经营,也不知道要准备哪些材料,具体流程是怎样的,有没有什么要特别注意的地方,希望能得到详细解答。

醉驾撞护栏处罚可以缓刑吗?

我醉驾撞了护栏,现在特别担心会受到很严重的处罚。我想知道这种情况下,处罚有没有可能判缓刑啊?我家里还有老人小孩需要照顾,真的希望能争取到缓刑。

土地征收款户主不给子女该怎么办?

我们家土地被征收了,有一笔征收款。户主是我爸,可他不愿意把属于我的那份征收款给我。我不明白这钱本就有我的一份,他为啥不给。我想知道遇到这种情况,我该通过什么办法拿到我应得的征收款呢?

医保卡如何划拨给家人?

我想把自己医保卡的钱划拨给家人用,但是不太清楚具体的操作流程。不知道是在网上就能办理,还是要去线下的医保部门。也不清楚有什么条件限制,怕自己不符合要求。希望了解医保卡划拨给家人的详细方法。

刑法第277条是什么意思?

我想知道刑法第277条具体规定了啥,它在实际生活里有啥作用,对我们普通人有啥影响,我不太懂法律条文,希望有人能给我详细说说。

交通事故后如何进行理赔?

前段时间我遭遇了交通事故,车子有损伤,人也受了点轻伤。现在不知道该怎么去走理赔流程,是直接找对方车主协商,还是要联系保险公司?具体的理赔步骤和需要注意的事项有哪些?希望了解一下相关内容。

离婚后是否需要分居?

我刚办理了离婚手续,但还和前夫住在同一套房子里。我不知道离婚后是不是必须要分开居住,继续住一起会不会有什么法律风险或者其他问题,想了解一下相关法律规定。

商业秘密是否有保护期限限制?

我在一家公司工作,接触到了公司的一些商业秘密。我想知道这些商业秘密有没有保护期限限制呢?要是有期限,过了期限是不是大家都能随意用了?我挺担心因为不了解规则而给自己带来麻烦,所以想弄清楚这个问题。

租房是否要交押金,需要交多少?

我打算租套房子,但是不太清楚租房的时候是不是一定要交押金。要是交的话,交多少合适呢?我怕交多了自己吃亏,交少了又怕房东不同意,想了解下这方面的法律规定和市场情况。

盗窃判过拘役是否有影响?

我之前因为盗窃被判处了拘役,现在生活和工作都有些不顺利,不知道是不是因为这个拘役有影响。我想了解下,盗窃判过拘役到底会带来哪些影响呢?对我未来的生活、工作等方面会不会一直有不好的作用?

未成年犯罪会影响政审吗?

我年少时不懂事犯了罪,当时是未成年人。现在我面临一些需要政审的情况,比如考公、参军之类的,我很担心之前的犯罪记录会对政审有影响,想知道未成年犯罪到底会不会影响政审呢?

受害人不起诉还会追究刑事责任吗?

我遇到个事儿,别人伤害了我,我现在不太想追究他的责任,不想起诉了。但又有点担心,就算我不起诉,会不会还被追究刑事责任啊?我就想知道这种情况下,法律到底是怎么规定的。