question-icon 离婚协议赠予子女房产是否有效?

我和前妻离婚时,在离婚协议里约定把一套房产赠予孩子。但现在我有点后悔了,不知道当时这个约定有没有法律效力,我还能不能改变主意?想了解下从法律角度,离婚协议里赠予子女房产这种情况到底有没有效。
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  • #离婚房产赠予
answer-icon 共1位律师解答

离婚协议中赠予子女房产的约定是否有效,需要从多个方面来判断。首先,我们来了解一下什么是民事法律行为的效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 在离婚协议中,如果夫妻双方具有完全民事行为能力,也就是能够独立进行民事活动,清楚自己行为的后果,并且双方在签订协议时是自愿的,没有受到欺诈、胁迫等情况,意思表示真实,同时协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么这个赠予房产的约定通常是有效的。 其次,离婚协议中的房产赠予往往与解除婚姻关系、子女抚养等问题是一个整体。它并不是一个单独的赠予行为,而是离婚协议的一部分。根据相关法律规定和司法实践,这种基于离婚事由达成的赠予约定,具有一定的道德义务性质。一旦离婚协议生效,通常是不能随意撤销的。 但是,如果存在一些特殊情况,比如签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。或者是存在重大误解等可撤销的情形,当事人可以在法律规定的期限内向法院请求撤销该离婚协议。

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