夫妻离婚一方写的放弃房产证明有效吗

夫妻离婚一方写的放弃房产证明是否有效，需要分情况来看。首先，有效的放弃房产证明需要满足一些条件。从法律上来说，签订该证明的人得具备完全民事行为能力，简单来讲，就是精神正常、能清楚明白自己行为后果的成年人。

而且做出放弃房产这个决定必须是其真实的意思表示，是心甘情愿的，没有受到另一方的欺骗、威胁等情况。另外，约定的内容不能违反国家现行的法律、行政法规里的强制规定，也不能违背社会道德和公序良俗。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果放弃房产证明是在双方平等、自愿且合法的基础上签订，不存在欺诈、胁迫等违法情形，那么这个证明在法律上是有效的，明确了一方在离婚时主动放弃对特定房产的产权，此后该方在法律层面不再对该房产享有权利。

但是，如果存在签订时一方并非自愿，是受到胁迫或误导，或者签订后发现存在重大误解等情况，导致对自身权益错误处分，那么当事人可以通过法律途径申请撤销该证明 。总之，关键在于签订的合法性、自愿性以及是否存在可撤销情形。

相关概念：

民事行为能力：指能够以自己的行为依法行使权利和承担义务，从而使法律关系发生、变更或消灭的资格。

意思表示：行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。

公序良俗：公共秩序与善良风俗的简称，是指社会一般利益和一般道德观念。