question-icon 商品房虚假宣传是否违法?

最近看房子,发现有些楼盘宣传得特别好,但实际去看却和宣传的差距很大。比如宣传有豪华的配套设施,实际却没有。我就想知道这种商品房虚假宣传到底算不算违法,要是违法的话,相关责任人会受到什么样的处罚。
展开 view-more
  • #房产法律
  • #虚假宣传
  • #商品房销售
  • #广告法规
  • #消费者权益
answer-icon 共1位律师解答

商品房虚假宣传是违法的。下面为你详细解释: 首先,从法律概念来讲,商品房虚假宣传是指房地产开发商或者广告发布方,在出售商品房的过程中,通过发布虚假广告或者采用其他手段进行误导性的宣传,让消费者产生误解的行为。比如宣传小区有健身房、游泳池等配套设施,但实际却没有,这就属于虚假宣传。 其次,从法律依据来看,这种行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》《广告法》《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《商品房销售管理办法》等相关法律法规。这些法规都明确规定,商品房的宣传必须真实、合法,不得误导和夸大。 再者,关于处罚方面,如果虚假宣传行为导致消费者产生误解,相关部门一般会对其进行行政罚款;若情节特别严重,有可能被吊销营业执照。同时,如果消费者发现开发商构成违约,还可追究其合同责任,包括双倍返还订金及赔偿经济损失,违法者还需赔偿消费者1 - 5倍实际损失。 总之,商品房虚假宣传不仅损害了消费者的合法权益,也违反了相关法律法规,会受到相应的处罚。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系