商品房虚假宣传是否违法？

商品房虚假宣传是违法的。下面为你详细解释：

首先，从法律概念上来说，商品房虚假宣传通常是指房地产开发商或者广告发布方，在出售商品房的过程中，通过发布虚假广告或者采用其他手段进行误导性的宣传，从而使消费者产生误解的行为。

其次，相关法律依据明确了其违法性。《中华人民共和国反不正当竞争法》规定，经营者不得对商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。在商品房销售中，开发商作为经营者，如果进行虚假宣传，就违反了这一规定。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《商品房销售管理办法》也都明确规定，商品房的宣传必须真实合法，不得误导和夸大。

最后，关于违法后的处罚。如果商品房虚假宣传导致消费者产生误解，相关部门一般会对其进行严肃处理，常见的处罚标准包括行政罚款。若情节特别严重，可能会被吊销营业执照。而且，如果消费者因虚假宣传遭受了损失，开发商还需承担赔偿责任，赔偿标准一般是按照消费者的实际损失来确定；若损失无法量化，则考虑侵权人可能获得的利益。若发现开发商构成违约，消费者还可追究其合同责任，包括双倍返还订金及赔偿经济损失等。