融资租赁合同回租是否合法?

我准备采用融资租赁合同回租的方式来解决资金问题,但不太确定这种方式在法律上是否可行。我担心如果不合法,后续会带来很多麻烦。所以想了解一下,融资租赁合同回租到底合不合法,有没有相关的法律依据呢?
张凯执业律师
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融资租赁合同回租一般是合法的。融资租赁合同回租,简单来说就是设备的所有者把设备卖给融资租赁公司,然后再从融资租赁公司租回来使用,在这个过程中设备的所有权暂时转移给了融资租赁公司,而使用权还在原所有者手中。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。这里虽然没有直接提及回租,但回租其实是融资租赁的一种特殊形式,符合融资租赁合同的本质特征。


同时,在司法实践中,最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》也认可了回租这种交易模式的合法性。只要回租交易符合融资租赁合同的构成要件,并且不违反法律法规的强制性规定,就会受到法律的保护。


不过,融资租赁合同回租也有一定的法律限制和要求。例如,租赁物必须是真实存在的,并且其所有权要能够合法转移。如果以虚构的租赁物进行回租交易,那么这种合同就可能会被认定为无效。此外,合同的签订和履行过程也要遵循诚实信用、公平等原则。如果存在欺诈、胁迫等情形,受损方有权请求撤销合同。

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