夫妻一方将房产赠与另一方后还算共同财产吗

最近在处理一些房产相关的事情,我和配偶之间有房产的赠与情况。想了解一下,这种情况下,这处房产到底还算不算夫妻共同财产呢?希望能详细知道判断依据和不同情况的区分。
张凯执业律师
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夫妻一方将房产赠与另一方后是否还算共同财产,需要分情况来看。


首先,如果赠与人明确表示该房产只给夫妻中的一方,那么依据《民法典》第一千零六十三条,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产,这种情况下该房产就不算共同财产了。


其次,要是赠与人没有明确表示只给一方 ,按照《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除特定情况外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,那么该房产就属于夫妻共同财产。


另外,夫妻之间还可以进行财产约定。根据《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。如果夫妻书面约定该赠与房产是受赠方的个人财产,且约定不违法,那房产就是受赠方个人财产;若没有约定或者约定不明确,就适用上述关于共同财产和个人财产的一般规定。


总之,判断夫妻一方赠与另一方的房产是否为共同财产,关键在于赠与人有无明确表示、夫妻之间有无相关书面约定等情况。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻个人财产:指依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

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