婚内房产赠与给老婆，还属于共同财产吗？

我和老婆结婚后，想把房产赠与她，但不太清楚赠与后这房产在法律上的归属问题。具体就是想知道，这种婚内赠与行为，在什么情况下房产还属于夫妻共同财产，什么情况下就完全属于老婆个人财产了。
张凯执业律师
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关于婚内房产赠与给老婆后是否还属于共同财产的问题，需要分情况来看。


首先，若夫妻双方签订了具有赠与及产权明确划分性质的书面协议，且协议中明确规定该房产只归妻子一方所有，那么根据协议约定，此房产应视为妻子的个人财产。这是基于当事人意思自治原则，法律尊重夫妻双方对财产的自主约定。


其次，倘若并未签订这样的协议，即使房产已过户到妻子名下，由于该赠与行为发生在婚姻关系存续期间，根据我国《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。所以这种情况下，房产仍应被视为夫妻双方共有的房地产权益。


总之，判断婚内房产赠与老婆后是否属于共同财产，关键在于是否有明确的协议约定。

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