婚后父母赠与的房产算夫妻共同财产吗
最近在考虑房产相关问题，自己已经结婚了 ，父母有想法赠与我一套房产。就想弄清楚，这种情况下这房子在法律上到底算不算我和配偶的共同财产呢？主要是想了解下具体的法律认定规则。
张凯执业律师
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婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产，要分情况来看。
一般情况下，婚后父母赠与的房产是算夫妻共同财产的。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，这里就包括婚后受赠房产。简单来说，只要是在夫妻结婚之后获得的赠与房产，在没有特殊规定时，就属于夫妻共同财产，夫妻双方都对这套房子有平等的处理权。
但是，如果父母在赠与房产时明确表示房产只赠与夫妻一方的，根据《民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产，那么此时该房产就不属于夫妻共同财产，而是受赠方的个人财产。例如父母明确说这房子只给儿子或者只给女儿，那么就属于这一方的个人财产，另一方没有权利进行处置。
此外，如果夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，比如夫妻双方签订协议约定该房产归属，那么则应从约定而不再适用上述法定条件。
相关概念：
夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
夫妻个人财产：是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。
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