担保抵押是否具有法律效力？
共1位律师解答
担保抵押是一种常见的债权担保方式，在符合法律规定的情况下是具有法律效力的。下面我们来详细了解一下。 首先，我们要明确担保抵押的概念。担保抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。通俗来讲，就是你把自己的东西押给别人，作为你还钱或者履行其他义务的保证，如果到期你没做到，对方就可以处理你押的东西来弥补损失。 根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。这就说明，担保抵押合同是有法律依据的，只要合同是合法订立的，就受法律保护。 那么，什么样的担保抵押合同才是合法有效的呢？第一，签订合同的当事人要具有相应的民事行为能力。也就是说，签合同的人得是能对自己行为负责的人，比如不能是还没成年或者精神有问题不能辨认自己行为的人。第二，合同内容要符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如不能用法律禁止抵押的财产来做抵押。《民法典》第三百九十九条就规定了一些不得抵押的财产，像土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权等。第三，合同的签订必须是当事人真实意思的表示，不能存在欺诈、胁迫等情形。如果是被强迫签的合同，那是可以被撤销的。 如果担保抵押合同合法有效，那么它就会产生相应的法律效力。对于债权人来说，在债务人不履行债务时，他有权按照合同约定和法律规定，对抵押物进行处置，以实现自己的债权。而对于抵押人来说，要按照合同约定承担相应的担保责任。不过，抵押人在承担了担保责任后，有权向债务人追偿。也就是说，如果你作为抵押人帮债务人还了钱，你可以再去找债务人把钱要回来。 在实际生活中，如果遇到担保抵押相关的问题，一定要仔细审查合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，要严格按照法律规定和合同约定来履行自己的义务。如果发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。总之，担保抵押在符合法律规定的情况下是具有法律效力的，但我们要在法律的框架内正确行使权利和履行义务。
大家都在问 
立即联系