房产抵押是否必须要担保人？

在房产抵押中，并非必须要有担保人。房产抵押是指房屋所有权人将自己的房屋作为抵押物，向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里并没有规定房产抵押必须要担保人。

在实际操作中，是否需要担保人，主要取决于债权人（如银行等金融机构）的要求。债权人会综合考虑债务人的还款能力、房产的价值、市场情况等多种因素。如果债权人认为债务人的还款能力较强，房产价值足以覆盖债务，可能就不会要求提供担保人。但如果债权人觉得存在一定风险，可能会要求债务人提供担保人，以增加债权实现的保障。

所以，从法律层面来说，房产抵押没有强制要求担保人；而在实际业务中，是否需要担保人要根据债权人的具体要求来确定。