承租人死亡后变更承租人有哪些法律法规？

在我国，当承租人死亡后涉及变更承租人的情况，主要依据一些民事法律规定以及相关的地方性法规和政策。下面为您详细介绍相关的法律要点。

首先，从法律概念上来说，承租人死亡后变更承租人是指在租赁关系存续期间，原承租人去世，由符合一定条件的其他人来接替原承租人继续履行租赁合同的权利和义务。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十二条规定，“承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”这一规定保障了与原承租人共同居住或共同经营的人的继续租赁权。也就是说，如果与承租人共同居住的人想要变更为新的承租人，在法律上是有依据支持的。

不过，对于公有住房等特殊的租赁情况，除了遵循《民法典》的基本原则外，各地还会有相应的地方性法规和政策。例如，有些地方规定，变更公有住房承租人需要满足一定的条件，如共同居住人在该房屋内有本市常住户口、实际居住一定年限、无其他住房等。而且，变更承租人通常需要经过出租人的同意，并按照规定的程序办理相关手续。一般要先向出租人提出申请，提交相关证明材料，如原承租人的死亡证明、申请人与原承租人的关系证明、共同居住证明等，经出租人审核通过后，才能完成承租人的变更。

此外，如果在变更承租人过程中涉及多个符合条件的人，可能会引发争议。在这种情况下，当事人可以通过协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定进行裁决。总之，承租人死亡后变更承租人的问题较为复杂，需要综合考虑法律规定和实际情况来处理。