question-icon 公房承租人变更有哪些最新规定?

我家有套公房,之前承租人是我爷爷,现在爷爷去世了,家里人想把承租人变更成我爸爸。但我不太清楚现在公房承租人变更的规定是怎样的,不知道要满足什么条件、走什么流程,所以想了解下最新规定具体是啥。
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公房,也就是公有住房,它是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。公房承租人变更涉及到诸多规定。 根据相关法律规定及政策,一般来说,申请变更公房承租人需满足一定条件。通常,新的承租人必须是原承租人的近亲属,并且在该公房处有常住户口,已实际居住一年以上,而且是无其他住房的共居人或者其他符合条件的家庭成员。比如《北京市公有住宅租赁合同》等地方性规定中就体现了这样的原则。 变更的流程方面,首先需要准备相关材料,如申请人的身份证明、原承租人的死亡证明(如果是因原承租人死亡而申请变更)、户口本等证明与原承租人关系以及居住情况的材料。然后向公房的产权单位或管理部门提出书面申请,填写变更承租人申请表。产权单位或管理部门会对申请进行审核,核实申请材料的真实性以及申请人是否符合变更条件。审核通过后,会与新的承租人重新签订公房租赁合同,完成承租人的变更手续。 不同地区对于公房承租人变更可能有不同的具体规定和要求。例如上海、广州等地,可能会根据当地的住房政策、公房资源情况等制定更为细致的规则。所以在办理变更手续时,一定要详细咨询当地的公房管理部门,以确保准确了解并遵循当地的最新规定。

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