公房转让转租的程序是怎样的？

公房，也就是公有住房，它是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公房转让转租是有明确程序规定的。

首先，依据《城市公有房屋管理规定》等相关法规，想要转让或转租公房，承租人需要向产权单位或相关管理部门提出书面申请。这一步非常关键，就好比你要做一件事，得先跟“管事的人”打个招呼，说明你的想法和意图。申请时，要详细说明转让或转租的原因、对象等信息。

其次，产权单位或管理部门会对申请进行审核。他们会查看你是否符合转让转租的条件，比如你是否按时缴纳房租、是否有违反公房使用规定的行为等。审核内容通常包括对受让方或承租方的资格审查，看其是否具备承租公房的条件。只有审核通过了，才可以进行下一步。

若审核通过，接下来就需要签订相关协议。如果是转让，原承租人与受让方要签订公房使用权转让协议；若是转租，承租人与次承租人要签订转租协议。这些协议会明确双方的权利和义务，比如租金的金额、支付方式、使用期限等。

之后，要办理相关的变更登记手续。将转让或转租的情况在产权单位或管理部门进行备案登记，更新承租人信息等。这一步相当于在“官方”那里做个记录，让公房的使用情况有准确的登记。

最后，在整个过程中，还需要注意一些细节。比如要按照规定缴纳相关费用，可能包括手续费、税费等。而且要确保所有的行为都符合法律法规和公房管理的相关规定，避免出现违规行为导致转让转租无效或面临其他法律责任。