公房拆迁有继承权吗?该怎么办?

我家有套公房要拆迁了,我想知道这公房拆迁补偿我有没有继承权。家里人对这事儿说法不一,我不太清楚法律上到底是怎么规定的。要是没有继承权,那遇到这种公房拆迁情况我该采取什么办法来保障自己权益呢?
张凯执业律师
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首先来说,公房拆迁一般是没有继承权的。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而公房的所有权属于国家,公房承租人只有居住和使用的权利,并不拥有房屋的所有权,所以公房本身不属于承租人的个人合法财产,自然不能作为遗产被继承。


不过在实践中,对于公房的承租权,合法继承人是有权主张的。当公房拆迁遇上继承,在承租人没有进行变更的情况下,首先要确定谁有权对公房的承租权进行继承,所有正当的权利人都可以在公房拆迁中作为被拆迁人进行补偿安置。拆迁人不能只找其中一人或几人进行补偿,若这样做且签订了补偿协议,该协议会因处分了他人财产而无效。


如果遇到这种情况,当你认为自己对该公房有相关权益时,可以先与其他可能涉及的人员进行沟通协商,确定各自的权益范围。要是协商不成,还可以找相关部门进行调解。若调解也无法解决问题,那么可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径来明确自己的权益并争取合理补偿。总之,在整个过程中要注意收集和保留好相关证据,以保障自己的合法权益。


相关概念:

遗产:自然人死亡时遗留的个人合法财产。

法定继承:按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承方式。

遗嘱继承:按照被继承人所立合法有效的遗嘱来确定继承人及遗产分配的继承方式。

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